Exekutor Praha 1 - zadávání dražeb

Zadávání dražeb >> Nemovitosti >> Uprav dražbu >> Upravit nemovitost

Stav
Odročeno na
Základní info
Odhadní cena
Vyvolávací cena
Rozhodná cena
Nejnižší podání
Dražební jistota
Nemovitost
Okres
Kraj
Popis nemovitosti	Jedná se o přízemní, zřejmě nepodsklepený (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Roztoky u Jilemnice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Roztoky u Jilemnice 49, 512 31 Roztoky u Jilemnice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2156 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Liberecký kraj, U Jezu 642/2a, Liberec IV-Perštýn, 460 01 Liberec. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ v obci Roztoky u Jilemnice je dále možné napojení na hloubkovou kanalizaci. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 1907. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností, které měly vliv na celkové prodloužení životnosti objektu. V objektu byla započata rekonstrukce, která ke dni ocenění není dokončena. Dle místního šetření byla vyměněna okna za nová plastová, byl proveden nový krov, včetně výměny nové střešní krytiny. Dále byla započata modernizace vnitřního vybavení objektu, která však ke dni ocenění není stavebně dokončena (z důvodu neumožnění prohlídky předmětu ocenění nebylo možné přesně identifikovat jednotlivé prvky rekonstrukcí). S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu uvažujeme jako podprůměrnou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Vedle rodinného domu vlevo (pohled ze zpevněné příjezdové komunikace) je situována přízemní, dřevěná vedlejší stavba se sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami; b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - přípojky IS. Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná práva či závady. Movité věci, které by tvořily příslušenství k předmětu ocenění, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele.
Přidat fotografii

Nahrané fotografie (kliknutím smažete)

←←zpět