Exekutor Praha 1 - zadávání dražeb

Zadávání dražeb >> Nemovitosti >> Uprav dražbu >> Upravit nemovitost

Stav
Odročeno na
Základní info
Odhadní cena
Vyvolávací cena
Rozhodná cena
Nejnižší podání
Dražební jistota
Nemovitost
Okres
Kraj
Popis nemovitosti	Jedná se o dražbu zděného, nepodsklepeného rodinného domu, z části ze smíšeného zdiva, se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Údlice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Smetanova 146, 431 41 Údlice. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1552/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Údlice. Dům je dle sdělení povinných napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a žumpu s přepadem do hloubkové kanalizace, kterou je nutné nechat občas vyvézt z důvodu nedokonalého napojení do kanalizace. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s balkónem a kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 1993 byla provedena nadstavba II. nadzemního podlaží, při které byly provedeny nové stropy nad I. nadzemním podlaží, nové schodiště i nová střecha. Dále byla ve stejném roce provedena celková rekonstrukce objektu, při které byla provedena oprava vnitřních i fasádních omítek, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady, byly osazeny nové interiérové dveře, byla provedena rekonstrukce vytápění objektu, rekonstrukce rozvodů (elektro, vody, kanalizace) a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. V roce 2013 byla provedena výměna žlabů, parapetů a původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako mírně podprůměrnou. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - zděná zídka s omítkou, - zpevněná plocha betonová, - přípojky IS. Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná práva či závady, kromě níže uvedeného věcného břemene. Movité věci, které by tvořily příslušenství k předmětu ocenění, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele. Věcné břemeno zřizování a provozování vedení distribuční elektrizační soustavy - pojistková skříň umístěná na budově, které bylo zřízeno listinou: Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 30.07.2009 a 30.11.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 09.12.2009. Věcné břemeno bylo zřízeno ve prospěch: - ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín, a vázne na: - Parcela: St. 56/1. Další věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Přidat fotografii

Nahrané fotografie (kliknutím smažete)

←←zpět